Villespy — Score global du quartier
Villespy, commune de l'Aude, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 380 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 46 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villespy, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (266 sur 269).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Villespy. À l'échelle de la commune de Villespy, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 380 €
Prix médian /m²
124 000 €
Prix médian
46
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
2 221 €/m²
3 ventes
2021
833 €/m²
15 ventes
-62.5%
2022
1 648 €/m²
8 ventes
+97.8%
2023
1 224 €/m²
8 ventes
-25.7%
2024
1 481 €/m²
7 ventes
+21%
2025
1 171 €/m²
5 ventes
-20.9%
À l'échelle de la commune de Villespy
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villespy
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Villespy
13
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
40
Diagnostics
60.6/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Villespy
98.9%
Couverture fibre
266
Locaux fibres
269
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Villespy obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 380 €, calculé sur 46 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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