Villespy — Score global du quartier
Villespy, commune de l'Aude, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 380 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 46 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (266 sur 269).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 380 €
Prix médian /m²
124 000 €
Prix médian
46
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
2 221 €/m²
3 ventes
2021
833 €/m²
15 ventes
-62.5%
2022
1 648 €/m²
8 ventes
+97.8%
2023
1 224 €/m²
8 ventes
-25.7%
2024
1 481 €/m²
7 ventes
+21%
2025
1 171 €/m²
5 ventes
-20.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
40
Diagnostics
60.6/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
98.9%
Couverture fibre
266
Locaux fibres
269
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Villespy obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 380 €, calculé sur 46 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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