Cenne-Monestiés — Score global du quartier
Avec 67/100, Cenne-Monestiés affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Aude. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 204 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 63 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux. Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (356 sur 356).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 204 €
Prix médian /m²
98 500 €
Prix médian
63
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
1 454 €/m²
5 ventes
2021
1 053 €/m²
17 ventes
-27.6%
2022
1 176 €/m²
12 ventes
+11.7%
2023
1 527 €/m²
9 ventes
+29.8%
2024
1 207 €/m²
15 ventes
-21%
2025
1 181 €/m²
5 ventes
-2.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Institut médico-pédagogique La Solo
prive — autre
Ecole primaire René Soum
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
46
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
356
Locaux fibres
356
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cenne-Monestiés obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 204 €, calculé sur 63 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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