Villemagne — Score global du quartier
Villemagne, commune de l'Aude, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 012 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
Sur 45 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (238 sur 239).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 13 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 012 €
Prix médian /m²
105 000 €
Prix médian
24
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
794 €/m²
1 ventes
2021
955 €/m²
8 ventes
+20.3%
2022
798 €/m²
8 ventes
-16.4%
2023
926 €/m²
1 ventes
+16%
2024
1 202 €/m²
5 ventes
+29.8%
2025
1 159 €/m²
1 ventes
-3.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
45
Diagnostics
49.4/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
238
Locaux fibres
239
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Villemagne obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 012 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
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