Villemagne — Score global du quartier
Villemagne, commune de l'Aude, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 012 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
Sur 45 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villemagne, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (238 sur 239).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Villemagne. À l'échelle de la commune de Villemagne, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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7
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 012 €
Prix médian /m²
105 000 €
Prix médian
24
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
794 €/m²
1 ventes
2021
955 €/m²
8 ventes
+20.3%
2022
798 €/m²
8 ventes
-16.4%
2023
926 €/m²
1 ventes
+16%
2024
1 202 €/m²
5 ventes
+29.8%
2025
1 159 €/m²
1 ventes
-3.6%
À l'échelle de la commune de Villemagne
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Villemagne
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Villemagne
13
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
45
Diagnostics
49.4/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Villemagne
99.6%
Couverture fibre
238
Locaux fibres
239
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Villemagne obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 012 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
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