Villeneuve-sur-Bellot — Score global du quartier
Avec 70/100, Villeneuve-sur-Bellot affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 855 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 154 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 27 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 181 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (621 sur 633).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
27
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 855 €
Prix médian /m²
158 500 €
Prix médian
154
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 651 €/m²
16 ventes
2021
1 664 €/m²
41 ventes
+0.8%
2022
2 323 €/m²
45 ventes
+39.6%
2023
1 934 €/m²
30 ventes
-16.7%
2024
1 739 €/m²
19 ventes
-10.1%
2025
1 966 €/m²
3 ventes
+13.1%
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Violences physiques intrafamiliales
6 faits — 5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 4.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
Collège les Creusottes
public — college
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
181
Diagnostics
40.6/100
Score moyen classe
200
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
621
Locaux fibres
633
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Villeneuve-sur-Bellot obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 855 €, calculé sur 154 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Villeneuve-sur-Bellot dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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