Saint-Léger — Score global du quartier
Avec 62/100, Saint-Léger affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 978 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (collèges). Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (135 sur 135).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
11 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 978 €
Prix médian /m²
248 750 €
Prix médian
18
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 333 €/m²
2 ventes
2021
1 499 €/m²
6 ventes
-55%
2022
2 661 €/m²
3 ventes
+77.5%
2024
1 798 €/m²
7 ventes
-32.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Collège Jacques Prévert
public — college
16
Diagnostics
49.7/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
135
Locaux fibres
135
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Léger obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 978 €, calculé sur 18 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Léger dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (college).
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