Boitron — Score global du quartier
Avec 66/100, Boitron affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 710 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 50 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 45 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (179 sur 188).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
7 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 710 €
Prix médian /m²
225 000 €
Prix médian
50
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 391 €/m²
10 ventes
2021
3 295 €/m²
7 ventes
+37.8%
2022
1 411 €/m²
17 ventes
-57.2%
2023
2 023 €/m²
5 ventes
+43.4%
2024
1 835 €/m²
4 ventes
-9.3%
2025
1 553 €/m²
7 ventes
-15.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45
Diagnostics
44.8/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
95.2%
Couverture fibre
179
Locaux fibres
188
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Boitron obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 710 €, calculé sur 50 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Boitron dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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