Villeneuve-en-Retz — Score global du quartier
Avec 58/100, Villeneuve-en-Retz affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Loire-Atlantique. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 449 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 76 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 22 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et cliniques. Sur 88 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 998 sur 3 010).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 18 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
22
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
4 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
2 449 €
Prix médian /m²
219 050 €
Prix médian
76
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
1 813 €/m²
11 ventes
2021
2 248 €/m²
24 ventes
+24%
2022
2 550 €/m²
20 ventes
+13.4%
2023
2 683 €/m²
11 ventes
+5.2%
2024
2 816 €/m²
7 ventes
+5%
2025
3 124 €/m²
3 ventes
+10.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Destructions et dégradations volontaires
33 faits — 6.6‰
Cambriolages de logement
13 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 3.2‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 3‰
Violences sexuelles
12 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
5 faits — 1‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 1‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Julitte
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
18
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
recul du trait de c te et de falaises
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
88
Diagnostics
48/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
2 998
Locaux fibres
3 010
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Bourgneuf-en-Retz obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 449 €, calculé sur 76 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Bourgneuf-en-Retz dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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