Machecoul-Saint-Même — Score global du quartier
Le quartier Est, à Machecoul-Saint-Même, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (79/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 292 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 455 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (2 123 € en 2020, 2 263 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (tramway, train et bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, laboratoires, cliniques, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 1 018 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 646 sur 4 787).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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17
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
13 arrets
Tramway
3 arrets
Train / TER
1 arret
100
Équipements
4/4
Categories
Services
45 equipements
Alimentaire
33 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
7 equipements
2 292 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
455
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 123 €/m²
38 ventes
2021
2 262 €/m²
113 ventes
+6.5%
2022
2 338 €/m²
78 ventes
+3.4%
2023
2 422 €/m²
89 ventes
+3.6%
2024
2 395 €/m²
108 ventes
-1.1%
2025
2 263 €/m²
29 ventes
-5.5%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
47 faits — 6.1‰
Cambriolages de logement
22 faits — 5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
44 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
32 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
31 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
25 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
24 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
21 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 2.1‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Collège Raymond Queneau
public — college
Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau
public — college
Lycée professionnel Louis Armand
public — lycee
Ecole primaire privée Saint Honoré
prive — elementaire
LEPRP Saint-Martin
prive — lycee
Lycée Saint-Joseph
prive — lycee
Collège Saint-Joseph
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph
prive — college
Maison Familiale Rurale de Machecoul
prive — autre
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1018
Diagnostics
54.1/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 415 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
4 646
Locaux fibres
4 787
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 292 €, calculé sur 455 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Est dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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