Sainte-Pazanne — Score global du quartier
Sainte-Pazanne, commune de la Loire-Atlantique, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 914 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 85 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 92 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 718 sur 3 723).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
25
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
11 equipements
Alimentaire
9 equipements
Services
4 equipements
Restauration
1 equipement
2 914 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
85
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 270 €/m²
12 ventes
2021
2 735 €/m²
14 ventes
+20.5%
2022
2 992 €/m²
21 ventes
+9.4%
2023
2 963 €/m²
14 ventes
-1%
2024
3 034 €/m²
20 ventes
+2.4%
2025
2 452 €/m²
4 ventes
-19.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
18 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
39 faits — 5.4‰
Vols de véhicule
26 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
25 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.2‰
Vols dans les véhicules
9 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.1‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 0.8‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Olympe de Gouges
public — college
Ecole maternelle publique Maurice Pigeon
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon
public — elementaire
Collège le Sacré-Coeur
prive — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
92
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
3 718
Locaux fibres
3 723
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sainte-Pazanne obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 914 €, calculé sur 85 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Sainte-Pazanne dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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