Sainte-Pazanne

Sainte-Pazanne, commune de la Loire-Atlantique, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un retraité (54/100).

Le prix médian s'établit à 2 914 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 85 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 92 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sainte-Pazanne, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 718 sur 3 723).

À l'échelle de la commune de Sainte-Pazanne, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Sainte-Pazanne. À l'échelle de la commune de Sainte-Pazanne, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.