Vif — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Vif, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 406 €/m², au niveau de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 479 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (3 205 € en 2020, 3 057 € en 2025).
On y recense 164 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (bus et métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 930 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 689 sur 5 024).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 17 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_thermique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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54
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
34 arrets
Bus
20 arrets
164
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
96 equipements
Services
50 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 406 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
479
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
3 205 €/m²
59 ventes
2021
3 368 €/m²
134 ventes
+5.1%
2022
3 672 €/m²
105 ventes
+9%
2023
3 157 €/m²
82 ventes
-14%
2024
3 666 €/m²
76 ventes
+16.1%
2025
3 057 €/m²
23 ventes
-16.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
33 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
52 faits — 6.1‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 4.8‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
27 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
18 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
7 faits — 0.8‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Collège le Massegu
public — college
Ecole maternelle Marie Sac
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Vif
prive — autre
Ecole primaire André Malraux
public — elementaire
Ecole primaire Champollion
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
17
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet thermique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
transport danger
930
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 295 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.9%
Retraites
93.3%
Couverture fibre
4 689
Locaux fibres
5 024
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 406 €, calculé sur 479 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
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