Le Gua — Score global du quartier
Le Gua, commune de l'Isère, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (62/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 2 438 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 39 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 38 diagnostics énergétiques, la classe E domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 260 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 055 sur 1 134).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
11 arrets
16
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 438 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
39
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
2 542 €/m²
7 ventes
2021
2 480 €/m²
10 ventes
-2.4%
2022
2 125 €/m²
9 ventes
-14.3%
2023
2 178 €/m²
6 ventes
+2.5%
2024
2 787 €/m²
5 ventes
+28%
2025
2 865 €/m²
2 ventes
+2.8%
Taux global de delinquance (2024)
0.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 3.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Prélenfrey
public — elementaire
38
Diagnostics
29.1/100
Score moyen classe
260
kWh/m²/an moyen
93%
Couverture fibre
1 055
Locaux fibres
1 134
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le Gua obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 438 €, calculé sur 39 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le Gua dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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