Varces-Allières-et-Risset — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Varces-Allières-et-Risset, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 600 €/m², au niveau de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 497 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 10 % (3 726 € en 2020, 3 337 € en 2025).
On y recense 130 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (métro et bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires et hôpitaux. Sur 934 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 776 sur 3 880).
À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset. À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset, 20 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, avalanche, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, effet toxique, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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52
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
51 arrets
Bus
1 arret
130
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
61 equipements
Services
43 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 600 €
Prix médian /m²
275 000 €
Prix médian
497
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
3 726 €/m²
65 ventes
2021
3 640 €/m²
155 ventes
-2.3%
2022
3 692 €/m²
113 ventes
+1.4%
2023
3 495 €/m²
72 ventes
-5.3%
2024
3 436 €/m²
61 ventes
-1.7%
2025
3 337 €/m²
31 ventes
-2.9%
À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Cambriolages de logement
35 faits — 11.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
68 faits — 8.2‰
Violences physiques hors cadre familial
68 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
60 faits — 7.2‰
Usage de stupéfiants
55 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
51 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
23 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
21 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
21 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.2‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Charles Mallerin
public — elementaire
Ecole maternelle Charles Mallerin
public — elementaire
Collège Jules Verne
public — college
Institut de rééducation de Varces
prive — autre
Institut de rééducation l'Arche du Trièves
prive — autre
Ecole élémentaire Les Poussous
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset
20
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Avalanche
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
934
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
26 280 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Varces-Allières-et-Risset
97.3%
Couverture fibre
3 776
Locaux fibres
3 880
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 600 €, calculé sur 497 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Le quartier Centre dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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