Vibrac — Score global du quartier
Avec 69/100, Vibrac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,6/10). Son point faible : les commerces (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 231 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (107 sur 115).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 231 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
30
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 318 €/m²
4 ventes
2021
1 198 €/m²
5 ventes
-9.1%
2022
2 357 €/m²
6 ventes
+96.7%
2023
1 227 €/m²
11 ventes
-47.9%
2024
1 598 €/m²
3 ventes
+30.2%
2025
1 200 €/m²
1 ventes
-24.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle de Vibrac
public — elementaire
15
Diagnostics
43.7/100
Score moyen classe
183
kWh/m²/an moyen
93%
Couverture fibre
107
Locaux fibres
115
Total locaux
Vibrac obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 231 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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