Mérignac — Score global du quartier
Mérignac, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 553 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (134 sur 135).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Équipements
3/4
Categories
Restauration
2 equipements
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 553 €
Prix médian /m²
163 550 €
Prix médian
22
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 566 €/m²
3 ventes
2021
1 620 €/m²
4 ventes
+3.4%
2022
1 446 €/m²
8 ventes
-10.7%
2023
1 895 €/m²
3 ventes
+31.1%
2024
804 €/m²
4 ventes
-57.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire de Sousmoulins
public — elementaire
20
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
99.3%
Couverture fibre
134
Locaux fibres
135
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Mérignac obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 553 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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