Val d'Anast — Score global du quartier
Avec 60/100, Val d'Anast affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : la couverture fibre (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 623 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 220 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (1 508 € en 2020, 1 800 € en 2025).
On y recense 56 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et EHPAD. Sur 304 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Val d'Anast, 12 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (323 sur 2 722).
À l'échelle de la commune de Val d'Anast, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Val d'Anast. À l'échelle de la commune de Val d'Anast, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
56
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
28 equipements
Services
20 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
2 equipements
1 623 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
220
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 508 €/m²
21 ventes
2021
1 561 €/m²
55 ventes
+3.5%
2022
1 587 €/m²
39 ventes
+1.7%
2023
1 461 €/m²
50 ventes
-7.9%
2024
2 227 €/m²
38 ventes
+52.4%
2025
1 800 €/m²
17 ventes
-19.2%
À l'échelle de la commune de Val d'Anast
Taux global de delinquance (2024)
1.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 5.4‰
Violences sexuelles
12 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2.8‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 2.5‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 1.8‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes, vols violents sans arme.
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège du Querpon
public — college
Ecole primaire privée Ste Marie
prive — elementaire
Collège Sainte-Marie
prive — college
Ecole primaire publique Groupe Scolaire Cousteau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Val d'Anast
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Val d'Anast
6
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
304
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Val d'Anast
11.9%
Couverture fibre
323
Locaux fibres
2 722
Total locaux
La couverture fibre reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Maure-de-Bretagne obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 623 €, calculé sur 220 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Maure-de-Bretagne dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.