Bruc-sur-Aff — Score global du quartier
Avec 67/100, Bruc-sur-Aff affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 381 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 92 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 70 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff, 73 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (485 sur 667).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff. À l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
11
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Services
2 equipements
1 381 €
Prix médian /m²
82 007 €
Prix médian
92
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 346 €/m²
7 ventes
2021
1 370 €/m²
25 ventes
+1.8%
2022
1 910 €/m²
31 ventes
+39.4%
2023
1 043 €/m²
14 ventes
-45.4%
2024
1 110 €/m²
14 ventes
+6.4%
2025
1 684 €/m²
1 ventes
+51.7%
À l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Ste Anne
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff
5
Types de risques
3/3
Classe radon
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
70
Diagnostics
45.3/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Bruc-sur-Aff
72.7%
Couverture fibre
485
Locaux fibres
667
Total locaux
Bruc-sur-Aff obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 381 €, calculé sur 92 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Bruc-sur-Aff dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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