Toulon — Score global du quartier
Le quartier Beaulieu obtient 80/100, un niveau excellent, et se place 2e sur les 9 quartiers de Toulon. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (9,4/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 2 862 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 278 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 714 € en 2020, 3 017 € en 2025).
On y recense 314 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus et métro).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 20 équipements : EHPAD, hôpitaux, pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 3 260 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Toulon, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 637 sur 110 123).
À l'échelle de la commune de Toulon, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Toulon.
Beaulieu fait partie des 3 quartiers les mieux desservis de Toulon (sur 9), à égalité avec Barbes et 1 autre. Le prix médian des appartements y est 3 % sous celui de Toulon (2 563 €/m² contre 2 629 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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52
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
49 arrets
Métro
3 arrets
314
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
179 equipements
Services
105 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
2 862 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
1278
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
2 714 €/m²
159 ventes
2021
2 679 €/m²
295 ventes
-1.3%
2022
2 970 €/m²
293 ventes
+10.9%
2023
2 895 €/m²
204 ventes
-2.5%
2024
3 046 €/m²
212 ventes
+5.2%
2025
3 017 €/m²
115 ventes
-1%
À l'échelle de la commune de Toulon
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
2 248 faits — 12.4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 792 faits — 9.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 365 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants
1 324 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
638 faits — 6.7‰
Violences physiques intrafamiliales
989 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
823 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
807 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
710 faits — 3.9‰
Trafic de stupéfiants
558 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
466 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
348 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
222 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
157 faits — 0.9‰
Vols avec armes
25 faits — 0.1‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Collège Maurice Genevoix
public — college
Ecole primaire Marius Longepierre
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière
public — lycee
Ecole maternelle Les Oeillets
public — elementaire
Lycée Rouvière Suzanne Lefort-Rouquette
public — lycee
Ecole primaire Brunet 1
public — elementaire
Ecole maternelle Brunet-Barentine
public — elementaire
Ecole primaire Brunet 2
public — elementaire
Lycée professionnel Georges Cisson
public — lycee
Ecole primaire Font-Pre
public — elementaire
Ecole maternelle Font-Pré
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Toulon
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
3260
Diagnostics
60.5/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
19 394 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Toulon
93.2%
Couverture fibre
102 637
Locaux fibres
110 123
Total locaux
20
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Beaulieu obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 862 €, calculé sur 1278 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Beaulieu dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
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