La Seyne-sur-Mer — Score global du quartier
Le quartier Balaguier-Aiguillette obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 5 quartiers de La Seyne-sur-Mer. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 4 235 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 819 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 076 € en 2020, 3 456 € en 2025).
On y recense 227 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 49 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies. Sur 2 110 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 388 sur 42 897).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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49
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
49 arrets
227
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
135 equipements
Services
69 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
4 235 €
Prix médian /m²
266 450 €
Prix médian
1819
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
3 076 €/m²
135 ventes
2021
954 855 €/m²
912 ventes
+30942.1%
2022
3 293 €/m²
317 ventes
-99.7%
2023
3 289 €/m²
187 ventes
-0.1%
2024
3 494 €/m²
182 ventes
+6.2%
2025
3 456 €/m²
86 ventes
-1.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
715 faits — 11.4‰
Vols sans violence contre des personnes
524 faits — 8.3‰
Usage de stupéfiants
480 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
468 faits — 7.4‰
Violences physiques intrafamiliales
356 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
268 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
158 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
206 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
153 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
150 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
136 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
95 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
70 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
35 faits — 0.6‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Les Collines de Tamaris
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole primaire PM C. de Pierrepont
public — elementaire
Ecole primaire Emile Malsert 1
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Seyne sur Mer
public — autre
Ecole primaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole maternelle Edouard Vaillant
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2110
Diagnostics
59.5/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 345 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.1%
Retraites
98.8%
Couverture fibre
42 388
Locaux fibres
42 897
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Le quartier Balaguier-Aiguillette obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 235 €, calculé sur 1819 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Balaguier-Aiguillette dispose de 49 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Balaguier-Aiguillette aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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