Saint-Mandrier-sur-Mer — Score global du quartier
Le quartier Pin Rolland-Maregau, à Saint-Mandrier-sur-Mer, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,6/10).
Le prix médian s'établit à 4 506 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 990 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 950 € en 2020, 4 756 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 528 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 102 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 745 sur 5 766).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
31 arrets
100
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
20 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
13 equipements
4 506 €
Prix médian /m²
163 500 €
Prix médian
990
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
3 950 €/m²
131 ventes
2021
4 203 €/m²
200 ventes
+6.4%
2022
4 667 €/m²
237 ventes
+11%
2023
4 843 €/m²
190 ventes
+3.8%
2024
4 722 €/m²
154 ventes
-2.5%
2025
4 756 €/m²
78 ventes
+0.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Destructions et dégradations volontaires
50 faits — 8.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
34 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants
14 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 2‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 2‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle l'Orée du Bois
public — elementaire
Ecole primaire L'Orée du Bois
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Clément
public — elementaire
Collège Louis Clément
public — college
Ecole primaire Louis Clément
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1528
Diagnostics
63.2/100
Score moyen classe
102
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 925 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
49%
Retraites
99.6%
Couverture fibre
5 745
Locaux fibres
5 766
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Pin Rolland-Maregau obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 506 €, calculé sur 990 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Le quartier Pin Rolland-Maregau dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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