Thénac — Score global du quartier
Avec 69/100, Thénac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 565 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 23 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (283 sur 283).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 565 €
Prix médian /m²
272 250 €
Prix médian
23
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 503 €/m²
5 ventes
2021
1 565 €/m²
3 ventes
+4.1%
2022
2 279 €/m²
5 ventes
+45.6%
2023
2 743 €/m²
4 ventes
+20.4%
2024
1 358 €/m²
6 ventes
-50.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
22
Diagnostics
41.4/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
283
Locaux fibres
283
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Thénac obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 565 €, calculé sur 23 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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