Monestier — Score global du quartier
Monestier, commune de la Dordogne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 609 €/m², soit 5 % au-dessus de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (328 sur 328).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
6
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 609 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
33
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 739 €/m²
5 ventes
2021
2 662 €/m²
9 ventes
+53.1%
2022
1 392 €/m²
6 ventes
-47.7%
2023
3 612 €/m²
4 ventes
+159.5%
2024
3 447 €/m²
8 ventes
-4.6%
2025
3 502 €/m²
1 ventes
+1.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
28
Diagnostics
45.4/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
328
Locaux fibres
328
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Monestier obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 609 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.