Sigoulès-et-Flaugeac — Score global du quartier
Avec 68/100, Sigoulès-et-Flaugeac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 599 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 166 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 133 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (916 sur 959).
À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, la délinquance relevée en 2024 atteint 0,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac. À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
38
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 599 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
166
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 942 €/m²
30 ventes
2021
1 444 €/m²
52 ventes
-25.6%
2022
1 560 €/m²
29 ventes
+8%
2023
1 924 €/m²
29 ventes
+23.3%
2024
1 385 €/m²
19 ventes
-28%
2025
2 014 €/m²
7 ventes
+45.4%
À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac
Taux global de delinquance (2024)
0.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 6.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes.
4
Etablissements
3/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS
public — elementaire
Lycée agricole privé le Cluzeau
prive — lycee
Collège Notre-Dame
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame
prive — college
À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
133
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Sigoulès-et-Flaugeac
95.5%
Couverture fibre
916
Locaux fibres
959
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Sigoules obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 599 €, calculé sur 166 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Sigoules dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
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