Sigoulès-et-Flaugeac — Score global du quartier
Avec 68/100, Sigoulès-et-Flaugeac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 599 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 166 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, EHPAD et pharmacies. Sur 133 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (916 sur 959).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
38
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 599 €
Prix médian /m²
170 000 €
Prix médian
166
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 942 €/m²
30 ventes
2021
1 444 €/m²
52 ventes
-25.6%
2022
1 560 €/m²
29 ventes
+8%
2023
1 924 €/m²
29 ventes
+23.3%
2024
1 385 €/m²
19 ventes
-28%
2025
2 014 €/m²
7 ventes
+45.4%
Taux global de delinquance (2024)
0.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 6.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE DES GRAPPILLONS
public — elementaire
Lycée agricole privé le Cluzeau
prive — lycee
Collège Notre-Dame
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame
prive — college
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
133
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
95.5%
Couverture fibre
916
Locaux fibres
959
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Sigoules obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 599 €, calculé sur 166 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Sigoules dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
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