Semussac — Score global du quartier
Semussac, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (73/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 794 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 263 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 536 € en 2020, 2 781 € en 2025).
On y recense 61 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 310 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 109 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 802 sur 1 818).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
61
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
38 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
2 794 €
Prix médian /m²
245 000 €
Prix médian
263
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
2 536 €/m²
24 ventes
2021
2 538 €/m²
73 ventes
+0.1%
2022
2 899 €/m²
61 ventes
+14.2%
2023
3 305 €/m²
54 ventes
+14%
2024
2 870 €/m²
40 ventes
-13.2%
2025
2 781 €/m²
11 ventes
-3.1%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Cambriolages de logement
10 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
14 faits — 5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
9 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle de Semussac
public — elementaire
Ecole élémentaire de Semussac
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
310
Diagnostics
62.1/100
Score moyen classe
109
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
1 802
Locaux fibres
1 818
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Semussac obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 794 €, calculé sur 263 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Semussac dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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