Arces — Score global du quartier
Arces, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 236 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 86 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 71 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (489 sur 517).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 236 €
Prix médian /m²
230 500 €
Prix médian
86
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 566 €/m²
14 ventes
2021
1 882 €/m²
25 ventes
+20.2%
2022
3 600 €/m²
15 ventes
+91.3%
2023
2 375 €/m²
17 ventes
-34%
2024
2 414 €/m²
14 ventes
+1.6%
2025
2 136 €/m²
1 ventes
-11.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire d'Arces
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
71
Diagnostics
54.9/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
94.6%
Couverture fibre
489
Locaux fibres
517
Total locaux
Arces obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 236 €, calculé sur 86 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Arces dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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