Saint-Georges-de-Didonne — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est Vallieres, à Saint-Georges-de-Didonne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un investisseur (58/100).
Le prix médian s'établit à 3 899 €/m², soit 9 % au-dessus de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 298 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (3 243 € en 2020, 3 935 € en 2025).
On y recense 141 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : EHPAD, pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 1 604 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 703 sur 9 241).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
40 arrets
141
Équipements
4/4
Categories
Services
67 equipements
Alimentaire
40 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
14 equipements
3 899 €
Prix médian /m²
225 000 €
Prix médian
1298
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
3 243 €/m²
156 ventes
2021
3 768 €/m²
360 ventes
+16.2%
2022
3 973 €/m²
294 ventes
+5.4%
2023
4 243 €/m²
228 ventes
+6.8%
2024
4 050 €/m²
206 ventes
-4.5%
2025
3 935 €/m²
54 ventes
-2.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Cambriolages de logement
83 faits — 9.4‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 8.1‰
Vols sans violence contre des personnes
37 faits — 7.3‰
Usage de stupéfiants
26 faits — 5.1‰
Vols dans les véhicules
26 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
22 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
21 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
5 faits — 1‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1604
Diagnostics
46/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 295 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
59.7%
Retraites
94.2%
Couverture fibre
8 703
Locaux fibres
9 241
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord-Est Vallieres obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 899 €, calculé sur 1298 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Nord-Est Vallieres dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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