Sassay — Score global du quartier
Sassay, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 755 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 109 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 737 € en 2020, 2 125 € en 2025).
On y recense 21 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 73 diagnostics énergétiques, la classe C domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (536 sur 541).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_de_surpression, effet_thermique, industriel, mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
21
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 755 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
109
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 737 €/m²
10 ventes
2021
1 708 €/m²
23 ventes
-1.7%
2022
2 011 €/m²
31 ventes
+17.7%
2023
1 471 €/m²
16 ventes
-26.9%
2024
1 722 €/m²
16 ventes
+17.1%
2025
2 125 €/m²
13 ventes
+23.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
effet de surpression
effet thermique
industriel
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
73
Diagnostics
49.7/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
536
Locaux fibres
541
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sassay obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 755 €, calculé sur 109 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Sassay dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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