Le Controis-en-Sologne — Score global du quartier
Le Controis-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (49/100).
Le prix médian s'établit à 1 160 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe D domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 536 sur 4 553).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_de_surpression, effet_thermique, feu_de_for_t, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
53/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 160 €
Prix médian /m²
145 532 €
Prix médian
26
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 125 €/m²
9 ventes
2021
1 195 €/m²
3 ventes
+6.2%
2022
773 €/m²
5 ventes
-35.3%
2023
1 092 €/m²
2 ventes
+41.3%
2024
1 545 €/m²
6 ventes
+41.5%
2025
1 582 €/m²
1 ventes
+2.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
64 faits — 9.4‰
Cambriolages de logement
27 faits — 7.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
39 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 4‰
Vols de véhicule
27 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.2‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 0.7‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire de Feings
public — elementaire
Lycée d'enseignement agricole privé de Boissay
prive — lycee
Ecole maternelle de Fougères
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
effet de surpression
effet thermique
feu de for t
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
25
Diagnostics
49.8/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
99.6%
Couverture fibre
4 536
Locaux fibres
4 553
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Contres obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 160 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Contres dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.