Salles — Score global du quartier
Salles, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 903 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 sur 186).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
903 €
Prix médian /m²
74 900 €
Prix médian
38
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 130 €/m²
3 ventes
2021
711 €/m²
5 ventes
-37.1%
2022
1 185 €/m²
15 ventes
+66.7%
2023
795 €/m²
12 ventes
-32.9%
2024
363 €/m²
3 ventes
-54.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
28
Diagnostics
39.6/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
83.9%
Couverture fibre
156
Locaux fibres
186
Total locaux
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Salles obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 903 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Salles dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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