Exoudun — Score global du quartier
Exoudun, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 822 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 37 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation.
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 45 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (338 sur 378).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
3/4
Categories
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
822 €
Prix médian /m²
82 000 €
Prix médian
37
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
744 €/m²
1 ventes
2021
1 114 €/m²
8 ventes
+49.7%
2022
506 €/m²
7 ventes
-54.6%
2023
806 €/m²
8 ventes
+59.3%
2024
1 109 €/m²
8 ventes
+37.6%
2025
523 €/m²
5 ventes
-52.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Collège de l'Orangerie
public — college
Ecole maternelle la Mothe St Heray
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
45
Diagnostics
43.2/100
Score moyen classe
183
kWh/m²/an moyen
89.4%
Couverture fibre
338
Locaux fibres
378
Total locaux
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Exoudun obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 822 €, calculé sur 37 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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