Sainte-Aulde — Score global du quartier
Sainte-Aulde, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 448 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 64 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 55 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (369 sur 376).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
14 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
2 448 €
Prix médian /m²
209 750 €
Prix médian
64
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 150 €/m²
11 ventes
2021
2 322 €/m²
14 ventes
+8%
2022
2 087 €/m²
17 ventes
-10.1%
2023
2 616 €/m²
7 ventes
+25.3%
2024
2 325 €/m²
8 ventes
-11.1%
2025
2 564 €/m²
7 ventes
+10.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire des Noisetiers
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
55
Diagnostics
37.6/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
369
Locaux fibres
376
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Sainte-Aulde obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 448 €, calculé sur 64 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Sainte-Aulde dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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