Nanteuil-sur-Marne — Score global du quartier
Avec 64/100, Nanteuil-sur-Marne affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 803 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 75 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (232 sur 249).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
7 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 803 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
61
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 815 €/m²
10 ventes
2021
1 896 €/m²
18 ventes
+4.5%
2022
1 826 €/m²
15 ventes
-3.7%
2023
1 733 €/m²
8 ventes
-5.1%
2024
1 803 €/m²
8 ventes
+4%
2025
730 €/m²
2 ventes
-59.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle La Sarmentine
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
75
Diagnostics
34.5/100
Score moyen classe
199
kWh/m²/an moyen
93.2%
Couverture fibre
232
Locaux fibres
249
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Nanteuil-sur-Marne obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 803 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Nanteuil-sur-Marne dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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