Reuil-en-Brie — Score global du quartier
Reuil-en-Brie, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 545 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 95 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 78 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (405 sur 458).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
6 arrets
12
Équipements
2/4
Categories
Services
7 equipements
Alimentaire
5 equipements
2 545 €
Prix médian /m²
245 000 €
Prix médian
95
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 318 €/m²
19 ventes
2021
1 769 €/m²
20 ventes
-23.7%
2022
2 545 €/m²
19 ventes
+43.9%
2023
2 813 €/m²
25 ventes
+10.5%
2024
2 655 €/m²
7 ventes
-5.6%
2025
2 792 €/m²
5 ventes
+5.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
78
Diagnostics
39.4/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
88.4%
Couverture fibre
405
Locaux fibres
458
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Reuil-en-Brie obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 545 €, calculé sur 95 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Reuil-en-Brie dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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