Saint-Uniac — Score global du quartier
Saint-Uniac, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 786 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 39 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 7 arrêts de transport en commun (train, métro et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 53 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Uniac, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (280 sur 282).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Saint-Uniac. À l'échelle de la commune de Saint-Uniac, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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7
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
Train / TER
1 arret
Métro
1 arret
7
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
1 786 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
39
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 526 €/m²
7 ventes
2021
2 219 €/m²
6 ventes
+45.4%
2022
1 833 €/m²
12 ventes
-17.4%
2023
2 018 €/m²
5 ventes
+10.1%
2024
1 786 €/m²
7 ventes
-11.5%
2025
1 142 €/m²
2 ventes
-36.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Uniac
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique du Moulin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Uniac
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Uniac
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
53
Diagnostics
57.5/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Uniac
99.3%
Couverture fibre
280
Locaux fibres
282
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Saint-Uniac obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 786 €, calculé sur 39 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Saint-Uniac dispose de 7 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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