La Chapelle du Lou du Lac — Score global du quartier
La Chapelle du Lou du Lac, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 126 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 64 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 60 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 16 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (77 sur 473).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
4 equipements
Restauration
1 equipement
2 126 €
Prix médian /m²
212 659 €
Prix médian
64
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 032 €/m²
14 ventes
2021
2 016 €/m²
16 ventes
-0.8%
2022
2 310 €/m²
12 ventes
+14.6%
2023
2 265 €/m²
10 ventes
-1.9%
2024
1 894 €/m²
6 ventes
-16.4%
2025
2 154 €/m²
6 ventes
+13.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur
prive — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
60
Diagnostics
55.6/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
16.3%
Couverture fibre
77
Locaux fibres
473
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
La Chapelle-du-Lou obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 126 €, calculé sur 64 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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