Saint-Nazaire — Score global du quartier
Saint-Nazaire, commune des Pyrénées-Orientales, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 399 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 284 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 21 % (2 211 € en 2020, 1 756 € en 2025).
On y recense 62 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 293 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 86 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 477 sur 1 534).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
62
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
30 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
5 equipements
2 399 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
284
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
2 211 €/m²
34 ventes
2021
2 366 €/m²
34 ventes
+7%
2022
2 533 €/m²
81 ventes
+7.1%
2023
2 100 €/m²
62 ventes
-17.1%
2024
2 560 €/m²
59 ventes
+21.9%
2025
1 756 €/m²
14 ventes
-31.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
23 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 2.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle les Mouettes
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Renouvier
public — elementaire
293
Diagnostics
69.9/100
Score moyen classe
86
kWh/m²/an moyen
96.3%
Couverture fibre
1 477
Locaux fibres
1 534
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Nazaire obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 399 €, calculé sur 284 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Saint-Nazaire dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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