Saint-Cyprien — Score global du quartier
Le quartier Peripherie, à Saint-Cyprien, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 563 €/m², soit 16 % au-dessus de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 205 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 085 € en 2020, 3 702 € en 2025).
On y recense 321 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 3 120 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 453 sur 18 428).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
321
Équipements
4/4
Categories
Services
140 equipements
Alimentaire
104 equipements
Restauration
45 equipements
Loisirs & Culture
32 equipements
3 563 €
Prix médian /m²
140 000 €
Prix médian
3205
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
3 085 €/m²
336 ventes
2021
3 328 €/m²
786 ventes
+7.9%
2022
3 564 €/m²
724 ventes
+7.1%
2023
3 831 €/m²
580 ventes
+7.5%
2024
3 800 €/m²
516 ventes
-0.8%
2025
3 702 €/m²
263 ventes
-2.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Vols sans violence contre des personnes
143 faits — 11.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
116 faits — 9.7‰
Destructions et dégradations volontaires
115 faits — 9.6‰
Violences physiques intrafamiliales
43 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
43 faits — 3.6‰
Cambriolages de logement
56 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
36 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
36 faits — 3‰
Vols de véhicule
30 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
27 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
26 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
25 faits — 2.1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire François Desnoyer
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer
prive — elementaire
Ecole maternelle René et Noélie Met
public — elementaire
Lycée privé Saint-Pierre de la Mer
prive — lycee
Collège privé Saint-Pierre de la Mer
prive — college
Collège Alice et Jean Olibo
public — college
Ecole élémentaire Alain
public — elementaire
Ecole maternelle Alain
public — elementaire
3120
Diagnostics
64.2/100
Score moyen classe
97
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 623 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
55.5%
Retraites
94.7%
Couverture fibre
17 453
Locaux fibres
18 428
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Peripherie obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 563 €, calculé sur 3205 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Peripherie dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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