Saint-Méry — Score global du quartier
Avec 63/100, Saint-Méry affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 739 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 40 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 37 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Méry, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (187 sur 198).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Saint-Méry.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
8
Équipements
4/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
2 739 €
Prix médian /m²
203 500 €
Prix médian
40
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 925 €/m²
9 ventes
2021
2 761 €/m²
13 ventes
-29.7%
2022
2 861 €/m²
8 ventes
+3.6%
2023
2 291 €/m²
1 ventes
-19.9%
2024
2 246 €/m²
5 ventes
-2%
2025
4 031 €/m²
4 ventes
+79.5%
À l'échelle de la commune de Saint-Méry
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Méry
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
37
Diagnostics
42.8/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Saint-Méry
94.4%
Couverture fibre
187
Locaux fibres
198
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Méry obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 739 €, calculé sur 40 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saint-Méry dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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