La Chapelle-Gauthier — Score global du quartier
Avec 49/100, La Chapelle-Gauthier affiche un cadre de vie moyen pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (51/100) et en retrait pour un investisseur (35/100).
Le prix médian s'établit à 9 974 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 10 ventes enregistrées entre 2020 et 2022.
La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 3 diagnostics énergétiques, la classe G domine (67 % du parc), pour une consommation moyenne de 323 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (652 sur 718).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
45/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
45/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
35/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
9 974 €
Prix médian /m²
2 750 000 €
Prix médian
10
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
13 631 €/m²
6 ventes
2022
8 491 €/m²
4 ventes
-37.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 7.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 7.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 3.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire du Parc
public — elementaire
3
Diagnostics
10/100
Score moyen classe
323
kWh/m²/an moyen
90.8%
Couverture fibre
652
Locaux fibres
718
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
La Chapelle-Gauthier obtient un score de 49/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 9 974 €, calculé sur 10 transactions (données DVF).
La Chapelle-Gauthier dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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