Saint-Hilaire-de-Riez — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Saint-Hilaire-de-Riez, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 571 €/m², soit 15 % au-dessus de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 883 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (3 125 € en 2020, 3 526 € en 2025).
On y recense 146 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 379 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 658 sur 19 269).
À l'échelle de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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22
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
Tramway
2 arrets
Train / TER
1 arret
146
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
54 equipements
Services
54 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
Restauration
15 equipements
3 571 €
Prix médian /m²
258 000 €
Prix médian
883
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
3 125 €/m²
73 ventes
2021
3 278 €/m²
191 ventes
+4.9%
2022
3 846 €/m²
175 ventes
+17.3%
2023
3 889 €/m²
185 ventes
+1.1%
2024
3 605 €/m²
184 ventes
-7.3%
2025
3 526 €/m²
75 ventes
-2.2%
À l'échelle de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
92 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 6.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
74 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
37 faits — 2.9‰
Cambriolages de logement
51 faits — 2.8‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.7‰
Violences physiques hors cadre familial
19 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
17 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
15 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants
5 faits — 0.4‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent
public — elementaire
Ecole maternelle publique Robert Desnos
public — elementaire
Ecole maternelle publique Henry Simon
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Henry Simon
public — elementaire
école primaire privée mixte le marais bleu
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1379
Diagnostics
46/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
23 410 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
55%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Hilaire-de-Riez
96.8%
Couverture fibre
18 658
Locaux fibres
19 269
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 571 €, calculé sur 883 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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