Saint-Gilles-Croix-de-Vie — Score global du quartier
Le quartier Croix de Vie, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (76/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 4 339 €/m², soit 40 % au-dessus de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 400 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (3 647 € en 2020, 4 205 € en 2025).
On y recense 216 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (tramway, bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 14 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 2 011 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 390 sur 11 750).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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16
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
13 arrets
Tramway
2 arrets
Train / TER
1 arret
216
Équipements
4/4
Categories
Services
131 equipements
Alimentaire
36 equipements
Restauration
29 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
4 339 €
Prix médian /m²
262 000 €
Prix médian
1400
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
3 647 €/m²
181 ventes
2021
4 100 €/m²
304 ventes
+12.4%
2022
4 621 €/m²
286 ventes
+12.7%
2023
4 703 €/m²
248 ventes
+1.8%
2024
4 492 €/m²
272 ventes
-4.5%
2025
4 205 €/m²
109 ventes
-6.4%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
115 faits — 14.1‰
Vols sans violence contre des personnes
112 faits — 13.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
69 faits — 8.5‰
Usage de stupéfiants
66 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
50 faits — 6.1‰
Cambriolages de logement
36 faits — 3.7‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
17 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
14 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.2‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Saint-Gilles
prive — college
Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier
public — elementaire
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier
public — elementaire
école primaire privée la chapelle
prive — elementaire
Ecole primaire privée sainte-croix
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Les Salines
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Salines
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
2011
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 220 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
54.9%
Retraites
96.9%
Couverture fibre
11 390
Locaux fibres
11 750
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Croix de Vie obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 339 €, calculé sur 1400 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Croix de Vie dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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