Saint-Germain — Score global du quartier
Avec 59/100, Saint-Germain affiche un cadre de vie moyen pour une commune de l'Aube. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 037 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de l'Aube (2 429 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 90 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 70 diagnostics énergétiques, la classe D domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 164 sur 1 197).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
11
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 037 €
Prix médian /m²
219 000 €
Prix médian
90
Transactions
2 429 €
Moy. departement /m²
2020
2 139 €/m²
16 ventes
2021
2 015 €/m²
26 ventes
-5.8%
2022
2 154 €/m²
21 ventes
+6.9%
2023
2 198 €/m²
18 ventes
+2%
2024
1 380 €/m²
7 ventes
-37.2%
2025
2 081 €/m²
2 ventes
+50.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Cambriolages de logement
15 faits — 14.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
7 faits — 2.9‰
Vols sans violence contre des personnes
5 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole primaire Jean Monnet
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
70
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
97.2%
Couverture fibre
1 164
Locaux fibres
1 197
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Germain obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 037 €, calculé sur 90 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 429 €/m².
Saint-Germain dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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