Royan — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Royan, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 667 €/m², au niveau de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 673 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 091 € en 2020, 3 718 € en 2025).
On y recense 453 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 128 arrêts de transport en commun (bus et train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 28 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 6 425 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (23 124 sur 25 077).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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128
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
127 arrets
Train / TER
1 arret
453
Équipements
4/4
Categories
Services
227 equipements
Alimentaire
117 equipements
Restauration
71 equipements
Loisirs & Culture
38 equipements
3 667 €
Prix médian /m²
231 000 €
Prix médian
3673
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
3 091 €/m²
399 ventes
2021
3 505 €/m²
932 ventes
+13.4%
2022
3 765 €/m²
831 ventes
+7.4%
2023
3 929 €/m²
667 ventes
+4.4%
2024
3 802 €/m²
604 ventes
-3.2%
2025
3 718 €/m²
240 ventes
-2.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.9‰
Usage de stupéfiants
308 faits — 15.9‰
Destructions et dégradations volontaires
293 faits — 15.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
246 faits — 12.7‰
Vols sans violence contre des personnes
215 faits — 11.1‰
Cambriolages de logement
164 faits — 7.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
121 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
109 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
79 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
78 faits — 4‰
Violences sexuelles
55 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
33 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
17 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.6‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Collège Émile Zola
public — college
Lycée Cordouan
public — lycee
Ecole élémentaire La Clairière Royan
public — elementaire
Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Royan
public — autre
Ecole maternelle Louis Bouchet Royan
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan
public — elementaire
Ecole primaire l'Yeuse Royan
public — elementaire
Lycée professionnel de l'Atlantique
public — lycee
Ecole maternelle Jean Papeau Royan
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Papeau Royan
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
6425
Diagnostics
51.3/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 888 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
59.2%
Retraites
92.2%
Couverture fibre
23 124
Locaux fibres
25 077
Total locaux
28
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
10 etablissements
Cabinets médicaux
8 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 667 €, calculé sur 3673 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 128 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
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