Centre Ville

Le quartier Centre Ville, à Royan, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).

Le prix médian s'établit à 3 667 €/m², au niveau de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 673 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (3 091 € en 2020, 3 718 € en 2025).

On y recense 453 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 128 arrêts de transport en commun (bus et train).

11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 28 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 6 425 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Royan, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (23 124 sur 25 077).

À l'échelle de la commune de Royan, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Royan. À l'échelle de la commune de Royan, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.