Saint-Félix-Lauragais — Score global du quartier
Saint-Félix-Lauragais, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 770 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 60 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 72 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (864 sur 879).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
19
Équipements
3/4
Categories
Services
8 equipements
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
1 770 €
Prix médian /m²
137 000 €
Prix médian
60
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 828 €/m²
12 ventes
2021
1 290 €/m²
10 ventes
-29.4%
2022
1 533 €/m²
11 ventes
+18.8%
2023
2 108 €/m²
16 ventes
+37.5%
2024
1 875 €/m²
9 ventes
-11.1%
2025
1 189 €/m²
2 ventes
-36.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
72
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
864
Locaux fibres
879
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Félix-Lauragais obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 770 €, calculé sur 60 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Saint-Félix-Lauragais dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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