Vaux — Score global du quartier
Vaux, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : les transports (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 941 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (160 sur 173).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 941 €
Prix médian /m²
229 000 €
Prix médian
31
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
745 €/m²
1 ventes
2021
1 962 €/m²
23 ventes
+163.4%
2022
607 €/m²
3 ventes
-69.1%
2023
1 675 €/m²
3 ventes
+175.9%
2025
563 €/m²
1 ventes
-66.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
15
Diagnostics
54/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
92.5%
Couverture fibre
160
Locaux fibres
173
Total locaux
Vaux obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 941 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Vaux dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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