Montégut-Lauragais — Score global du quartier
Avec 64/100, Montégut-Lauragais affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Haute-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 992 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (220 sur 220).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau et radon.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
1 equipement
1 992 €
Prix médian /m²
239 000 €
Prix médian
31
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 714 €/m²
4 ventes
2021
2 438 €/m²
2 ventes
+42.2%
2022
1 992 €/m²
6 ventes
-18.3%
2023
1 766 €/m²
2 ventes
-11.3%
2024
2 259 €/m²
13 ventes
+27.9%
2025
1 598 €/m²
4 ventes
-29.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
29
Diagnostics
55.3/100
Score moyen classe
122
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
220
Locaux fibres
220
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Montégut-Lauragais obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 992 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Montégut-Lauragais dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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