Elne — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Elne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 348 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 018 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 269 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (métro et bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 1 411 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an.
À l'échelle de la commune de Elne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Elne.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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13
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
Métro
1 arret
269
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
138 equipements
Services
80 equipements
Restauration
34 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
2 348 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
1018
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
2 118 €/m²
99 ventes
2021
2 176 €/m²
241 ventes
+2.7%
2022
2 590 €/m²
247 ventes
+19%
2023
2 600 €/m²
196 ventes
+0.4%
2024
2 085 €/m²
155 ventes
-19.8%
2025
2 148 €/m²
80 ventes
+3%
À l'échelle de la commune de Elne
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Destructions et dégradations volontaires
193 faits — 20.4‰
Cambriolages de logement
33 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 6.5‰
Vols sans violence contre des personnes
60 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
37 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
30 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
26 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
22 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
15 faits — 1.6‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Paul Reig
public — elementaire
Ecole élémentaire Joseph Neo
public — elementaire
Ecole maternelle Louise Michel
public — elementaire
Ecole maternelle Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole élémentaire Françoise Dolto
public — elementaire
Collège Paul Langevin
public — college
À l'échelle de la commune de Elne
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1411
Diagnostics
64.6/100
Score moyen classe
97
kWh/m²/an moyen
18 623 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.5%
Retraites
9
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 348 €, calculé sur 1018 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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