Bourg

Le quartier Bourg, à Donges, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (77/100) et en retrait pour une famille (68/100).

Le prix médian s'établit à 2 100 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 497 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 755 € en 2020, 2 052 € en 2025).

On y recense 88 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (train, tramway et bus).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 002 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Donges, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 339 sur 4 430).

À l'échelle de la commune de Donges, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Donges. À l'échelle de la commune de Donges, 19 risques naturels ou technologiques sont recensés : effet de surpression, effet thermique, effet toxique, engins de guerre, foudre, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.