Saint-Aubin-lès-Elbeuf — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et le marché immobilier (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (80/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 1 791 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 750 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 473 € en 2020, 1 542 € en 2025).
On y recense 92 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 72 arrêts de transport en commun (bus et métro).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 2 750 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 782 sur 4 989).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
80/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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72
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
70 arrets
Métro
2 arrets
92
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
4 equipements
1 791 €
Prix médian /m²
151 000 €
Prix médian
750
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
1 473 €/m²
54 ventes
2021
1 750 €/m²
139 ventes
+18.8%
2022
1 750 €/m²
173 ventes
+0%
2023
1 930 €/m²
155 ventes
+10.3%
2024
1 905 €/m²
177 ventes
-1.3%
2025
1 542 €/m²
52 ventes
-19.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Destructions et dégradations volontaires
85 faits — 10.1‰
Cambriolages de logement
34 faits — 8.1‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
49 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 3‰
Vols de véhicule
22 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants
7 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
5 faits — 0.6‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Touchard
public — elementaire
Ecole élémentaire André Malraux
public — elementaire
Ecole maternelle André Malraux
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Touchard
public — elementaire
Collège Arthur Rimbaud
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
2750
Diagnostics
53.6/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 403 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.2%
Retraites
95.9%
Couverture fibre
4 782
Locaux fibres
4 989
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 791 €, calculé sur 750 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 72 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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