Caudebec-lès-Elbeuf — Score global du quartier
Le quartier Cavees Est, à Caudebec-lès-Elbeuf, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 043 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 156 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 27 % (2 440 € en 2020, 1 783 € en 2025).
On y recense 135 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 839 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 511 sur 5 843).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
135
Équipements
4/4
Categories
Services
66 equipements
Alimentaire
53 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
4 equipements
2 043 €
Prix médian /m²
162 500 €
Prix médian
1156
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
2 440 €/m²
159 ventes
2021
2 117 €/m²
268 ventes
-13.2%
2022
1 923 €/m²
237 ventes
-9.2%
2023
2 047 €/m²
192 ventes
+6.4%
2024
1 984 €/m²
207 ventes
-3.1%
2025
1 783 €/m²
93 ventes
-10.1%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
112 faits — 10.8‰
Violences physiques intrafamiliales
55 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
55 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
43 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
42 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3.8‰
Cambriolages de logement
17 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
20 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
18 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
16 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.2‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Adapt Boucles de Seine
public — autre
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle Louise Michel
public — elementaire
Collège Jacques-Yves Cousteau
public — college
Ecole élémentaire Madame de Sévigné
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle M.P. Prevel
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre Largesse
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2839
Diagnostics
49.4/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 373 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.1%
Retraites
94.3%
Couverture fibre
5 511
Locaux fibres
5 843
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Cavees Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 043 €, calculé sur 1156 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Cavees Est dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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