Grand-Couronne — Score global du quartier
Avec 67/100, Les Essarts se classe 2e des 5 quartiers de Grand-Couronne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les transports (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 194 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de la Seine-Maritime (3 304 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 134 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (2 366 € en 2020, 2 092 € en 2025).
On y recense 23 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 221 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Grand-Couronne, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 055 sur 5 204).
À l'échelle de la commune de Grand-Couronne, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Grand-Couronne.
Les Essarts est 2e sur 5 quartiers de Grand-Couronne pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Cavee. Le prix médian des maisons y est 19 % au-dessus de celui de Grand-Couronne (2 342 €/m² contre 1 976 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
23
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
13 equipements
Services
9 equipements
Restauration
1 equipement
2 194 €
Prix médian /m²
213 750 €
Prix médian
134
Transactions
3 304 €
Moy. departement /m²
2020
2 366 €/m²
22 ventes
2021
2 299 €/m²
38 ventes
-2.8%
2022
1 977 €/m²
33 ventes
-14%
2023
1 778 €/m²
19 ventes
-10.1%
2024
2 296 €/m²
9 ventes
+29.1%
2025
2 092 €/m²
13 ventes
-8.9%
À l'échelle de la commune de Grand-Couronne
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
126 faits — 13‰
Cambriolages de logement
35 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
49 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
46 faits — 4.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
40 faits — 4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
35 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants
31 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
26 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
25 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
20 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.7‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Institut médico-éducatif Le Clos Samson
public — autre
Ecole primaire Pierre Brossolette
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Grand-Couronne
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
221
Diagnostics
55.1/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
26 960 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Grand-Couronne
97.1%
Couverture fibre
5 055
Locaux fibres
5 204
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Les Essarts obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 194 €, calculé sur 134 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 304 €/m².
Le quartier Les Essarts dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
Comparez Les Essarts aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.